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掌權人 第224章 長遠規劃

作者:岑寨散人 分類:都市 更新時間:2022-05-17 13:53:04

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話一出口,在座都是老江湖,聽出費約表麵雷霆大怒實質還是想保邱秋——倘若其它鄉鎮也存在類似問題,而且嚴重程度與四源鎮差不多,邱秋便能免除領導責任,罪不罰眾嘛。

方晟笑道:“這樣一來忠守書記辛苦了……嗯,冇事的話散會吧?”

“唔……”費約心中惱怒,“散會”兩個字隻能由自己說纔對,一時又想不出彆的事,遂揮揮手道,“散會!”

從縣府大院步行到正府辦公樓不過幾百米,途中吳玉榮冇話找話,也帶點挑唆的語氣道:

“方縣長不是說確保正府提交的東西百分之百通過?11所學校剩下1所,折扣打到一折了。”

“分階段推進,又不是不搞,”方晟笑道,“其它重點工程常委會也原則性同意,還是百分之百呀。”

“學校和醫院計劃放在哪兒?”

“下午就召開研討會,麻煩你叫辦公室通知相關部門三點整開會,我到教育係統會場,宣朔坐鎮衛生係統會場,晚上整理出材料,明天上午開縣長辦公會會辦。”

“唉,全是會,一個接一個……”吳玉才愁眉苦臉。

回到辦公室,江璐正守在門口不讓慧月進去,兩人爭執不下。

“喲,慧月師太又來了,快請進。”方晟笑道。

慧月瞪了江璐一眼跟著方晟進去,取出一疊材料道:“我已做通師太們的思想工作,一致同意搬遷,喏,這是所有人簽字畫押的承諾書;另外我專門到景山寺附近考察過,根據地形、地理位置和三井庵具體情況撰寫了一份搬遷安置方案,請方縣長審閱。”

方晟邊接過來邊笑:“審閱,這可不象師太說話的風格。”

“彆叫師太!”她強調道,“你是領導,我來求你辦事當然要客氣。”

“所以上次我是遊客的時候,你就可以不客氣?慧月師太,這種功利主義思想可要不得,將來納入景區管理會吃大虧的。”

慧月俏臉微紅:“接受領導批評。”

隨手翻了幾頁,方晟輕輕“咦”了一聲,開始沉下心神認真看起來。原本以來一個佛學院學生懂什麼搬遷安置,誰知方案裡數據之翔實、引用原理和製度之紮實,還配有繪製精確的草圖,對三井庵內部一草一木、一磚一瓦都有詳細而周密的安排,甚至從風水學、地理環境和景區結構等方麵,對三井庵安置地點和規劃作了科學論證。

就算建築係研究生,要在短短幾天拿出這樣一份方案都很吃力!

花了一個多小時細細讀完,方晟輕籲口氣,道:“整個方案是你一個人寫的?有冇有參考什麼資料,或者之前三井庵已有成熟的搬遷思路?”

慧月搖搖頭:“冇,全是我閉門造車。你認為可行嗎?”

“可行性分析要由專家判斷,我冇有發言權,”看到她失望的目光,方晟補充道,“單從文字來看,證明你花了心血,給予口頭表揚一次。”

“謝謝誇獎,不過我更關心的是方縣長說話是否算數,同意三井庵搬遷?”

“我感覺有些可疑,”他隨便翻開一頁,“這兩張立體剖麵圖我畫不出來,任何一個冇學過建築的恐怕都畫不出來,而你說自己是佛學院學生!”

慧月白皙的臉龐瞬間通紅,垂下眼瞼,淡淡道:“碧海佛學院是碧海財經大學的二級學院,我是大二的時候從建築學院轉過去的。”

“轉係在大學司空見慣,可建築係轉到佛學院還是頭一回聽說。”

“這個……純屬個人**,我可以不說嗎?”

快言快語,單純得好像一潭清水的慧月露出與年紀不相稱的憂傷,方晟連忙點頭,道:

“不好意思,好奇而已。既然同意搬遷,我們肯定是支援的,三井庵房屋過於破舊、生活環境相當清苦,但條件有限,改造的話代價太大且效果一般,不如另起爐灶。你先回去,我會安排宗教局、舊城改造辦等部門上門對接。第一步在景山寺附近選址,幫你們蓋房子,你的方案將作為重要參考;房子蓋好了第二步你們先搬過去住,然後啟動第三步搬遷程式,一磚一瓦一木都要標好記號,保證原狀恢複,到時你要參與現場監督。”

“太好了!”她激動地站起來,“我替三井庵師太們感謝方縣長。”說著真的深深鞠了一躬。

方晟趕緊起身雙手合什:“應該感謝佛祖纔對,阿彌托佛。”

她卟哧一笑:“嘿,你真逗。”這會兒又恢複了小女孩的天真無邪。

下午教育、衛生係統兩個研討會,與會代表為選址爭得麵紅耳赤,要不是顧忌有縣領導在場恐怕要吵起來。方晟雖說參加的是教育係統會場,中途也悄悄到衛生係統會場聽了一個多小時,並認真做筆記。

轉場的時候,方晟被俞鴻飛攔住,拉到無人角落認真地說:

“方縣長,彆怪我批評你厚此薄彼啊,五個重點工程其他副縣長個人有份,我手裡的重頭戲舊城改造卻無人問津,當初你可不是這麼說的。”

“我正想找你談這個問題,”方晟看看附近冇人,低聲說,“舊城改造方案我仔細研讀過,你的魄力很大,規劃理念也很先進,但是,我要說但是……”

“該死的拆遷!”俞鴻飛恨恨道,“你也不敢碰這個暗礁?”

“不是敢與不敢,而要講究策略,雞蛋碰石頭註定要頭破血流,鴻飛縣長,之前拆遷工作之所以開展不下去,主要原因出在哪裡?”

“拆遷戶漫天要價,冇法談。例如城中村有一戶店麵房,十五六平米,竟然張嘴要三十萬外加同等麵積的店麵,地點還必須由他選。那邊一排共二十多個店麵,一家比一家,唉,我手底下要有坦克團,保證親自帶隊強行推平!”

方晟被逗笑了,道:“強拆可是天大的負麵新聞,萬萬使不得。鴻飛縣長,我有個想法你可以琢磨一下,如果可行,咱倆再坐下來細談。”

“行行行,你說。”俞鴻飛知道這位年輕縣長鬼點子多,忙不迭道。

“舊城改造的癥結在於價格問題,拆遷戶為何有底氣開那麼高的價格?因為自恃是江業核心區,人流量大,好做生意。關鍵是這個所謂核心區空間太小了,上次我倆走過,從南到北、從西到東兩條主乾道,步行頂多一個小時,在這麼小的區域裡搞舊城改造,確實騰挪不開身子,一方麵補償難以滿足拆遷戶要求,拆遷戶過渡也是難題,幾百戶、上千戶到處租房子會成為社會不安定因素,工作、學習、生活都不方便;另一方麵蓋的新樓如果還是這班人搞傳統商業經營,核心區到處擠滿小而雜的攤位,有什麼意義?”

俞鴻飛沉吟道:“我們的初衷是因為城區建築群過於破舊,到了必須下大力氣改造的地步……”

“這是老百姓眼裡的城區,不是正府的。”

方晟的話讓俞鴻飛眼睛一亮:“方縣長的意思是……”

“把蛋糕做大!我們的規劃設計不能侷限於傳統城區,而要放眼城郊結合部甚至城郊,擴大城區外延,建立新的商業中心、文化中心,等熱點轉移後再回頭解決舊城改造問題會容易得多。”

“我的理解是,方縣長打算先蓋房後拆遷?”

“為什麼一定要拆?城區住房擁擠不堪,三代人、四代人擠在幾十平米屋子的情況比比皆是,如果現在有一個現代化小區放那兒,不知多少人想改善居住條件,然後在小區旁邊建醫院、學校、超市、市場等等……”

俞鴻飛如夢初醒,大聲道:“我明白你要建學校醫院的意思了……”

“噓!”方晟連忙示意輕聲,“你們都以為我是東一榔頭西一棒,其實幾個重點工程是關聯的,這事兒暫時保密……如果冇把握,新小區可以先建四五幢,麵積不要太大,80-100之間足夠,銷售情況好再搞二期、三期;以後參照這個模式將所有新小區沿城區外延佈局,達到疏散、分流城區中心職能的目的。”

聽到這裡俞鴻飛佩服得無以複加,感慨道:“方縣長,前些日子真誤會了你,以為……你當縣長真是江業老百姓的福氣!不說了,我這就回去安排調研,緊跟方縣長新思路的步伐!”

回到教育係統會場坐下冇多久,吳玉才站在門口示意有事。

“金融一條街工程我們太樂觀了,”吳玉才匆匆道,“下午我找電話跟幾位行長溝通了一下,本以為他們一口答應,誰知個個吞吞吐吐說什麼要打報告逐級審批,明顯在敷衍了事,與之前積極申請的態度截然相反。”

“你怎麼說的?”

“簡單介紹了規劃方案,即我們設法騰空目前金融一條街後麵的倉庫、廠房和少許民宅,幾家銀行在原址上重建大樓,達到前有停車位後有大院的設想。”

“如果我是行長,聽了也會拒絕。”

方晟笑著說,看著吳玉才迷惑不解的目光,他講出銀行行長們考慮問題的角度和想法。-

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